Строим бюджетные варианты домов!

Задумайтесь хоть на минуту сколько денег вы тратите на аренду жилплощади?

Дешевле чем у нас вы ненайдете!

Мы понизили ценник на квадратный метр.


     Назад ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ Оформление участка земли


Размер оплаты заказчиком проведенных работ зависит от характеристик участка от 50000р до 200000р.
варьируется от 150000 р. до 500000 р.


Оформление участка земли

 

Незарегистрированные в собственность земли в РФ принадлежат государству. Однако, каждый вправе оформить участок в пользование – это хорошая альтернатива покупке при нехватке финансов.

Арендатором вправе выступить физическое или юридическое лицо, а арендодатель – государство или муниципалитет. Оформляется сделка арендным договором, но с характерными нюансами.

Важно учитывать категорию, вид пользования, принадлежность территории. Игнорирование этих факторов – причина для отказа в предоставлении участка.

Условия

Главными условиями арендного соглашения признаются:

  1. Расположение участка и размер.
  2. Арендная плата.
  3. Целевое назначение. Арендатор обязуется использовать землю по назначению (сельхоз назначение, под застройку, огородничество).Foto2
  4. Условия использования и сохранения качества участка. Арендатор обязуется использовать землю, не нанося урона окружающей среде, не допуская вреда для почвы.
  5. Условия расторжения.
  6. Обременения.
  7. Ответственность за повреждение земли – обычно денежная.

В дополнительных условиях стоит прописать, кто обязуется оплатить расходы по госрегистрации договора, а также указать, что любые изменения и дополнения действительны при письменном оформлении с подписями.

Особенности

Заявление рассматривается до месяца, поскольку муниципалитету нужно опубликовать информацию об этом на своем сайте.

Еще один важный момент – заявление рассматривается месяц , согласование затягивается на 1-3 месяца.

Где получить помощь?

Foto7

Не имея профильных знаний, опыта взаимоотношений с властями оформление земли может сильно затянуться. Поэтому есть смысл обращаться к  нам.

Мы можем оказать разностороннюю помощь:

  • проконсультировать по шансам;
  • проверить документы;
  • направить заявки, оплатить пошлину;
  • оказать сопровождение сделки.

Привлечение нашей компании позволяет сэкономить время и силы, которые отнимает бумажная волокита. Только специалист может провести качественный анализ договора. Еще сводится к нулю риски ошибок, чреватых отказом в выделении участка.

Заключение

Каждый может получить землю во временное пользование от государства, при оформлении доверенности на представителя интересов заказчика подаются документы на участок. С порядком оформления документов и выполнения работ по оформлению участка,ознакомьтесь ниже.

1.Выбор района местности города.

2.Инженерные и геодезические изыскания

3.Оформление и подача заявления на участок

4.Получение разрешения на строительство дома.

5.Переход права пользования участком от муниципалитета к заказчику.


Размер оплаты заказчиком проведенных работ зависит от характеристик участка от 50000р до 200000р.
варьируется от 150000 р. до 500000 р.


Цены оформления

Разрешение на строительство

Градостроительная проработка от 10 000 руб.

Градостроительный план (ГПЗУ) от 10 000 руб.

Разрешение на строительство на ИЖС

Уведомление о соответствии планируемого и построенного объекта от 10 000 руб.

Узаконить строительство на ИЖС (дом построен без разрешения) от 15 000 руб.

Разрешение на реконструкцию от 10 000 руб.

Схема планировочной организации участка (СПОЗУ) 5 000 руб.

Строительство нежилых зданий

Строительство промышленных объектов от 90 000 руб.

Строительство торговых и складских зданий от 90 000 руб.

Строительство вспомогательных объектов от 50 000 руб.

Внесение изменений в разрешение на строительство от 30 000 руб.

Продление разрешения на строительство от 30 000 руб.

Согласования в строительстве Согласование ГПЗУ с Росавиацией   от 15 000 руб.

Согласование с Лесфондом от 15 000 руб.

Согласование с Культурным наследием от 10 000 руб.

Согласование с Рыболовством (МОБВУ) от 10 000 руб.

Согласование с Роснедрами от 10 000 руб.

Получение технических условий

Получение техусловий на Газ от 30 000 руб.

Получение техусловий по электрификации от 30 000 руб.

Получение техусловий на водоснабжение и водоотведение от 30 000 руб.

Получение техусловий от Росавтодор от 30 000 руб.

Согласование размещения рекламы от 30 000 руб.

Согласование проектной документации от 35 000 руб.

Согласование с Москомархитектурой (МКА) от 35 000 руб.

Кадастровые работы

Техничесий план жилого дома от 15 000 руб.

Техничесий план нежилого здания от 35 000 руб.

Техничесий план бани или гаража от 15 000 руб.

Техничесий план жилого дома от 15 000 руб.

Техничесий план квартиры от 15 000 руб.

Техничесий план строения/сооружения от 15 000 руб.

Акт обследования от 15 000 руб.

Межевание Уточнение границ от 25 000 руб.

Вынос границ в натуру от 10 000 руб.

Перераспределение земель от 35 000 руб.

Объединение участков от 25 000 руб.

Раздел участка от 25 000 руб.

Подготовка Межевого плана от 25 00 руб.

Увеличение площади (прирезки) от 14 00 руб.

Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастр дома на ИЖС и ЛПХ от 15 000 руб.

Постановка на кадастр садового дома от 15 000 руб.

Постановка на кадастр ранее учтенного объекта от 15 00 руб.

Постановка на кадастр нежилого здания от 35 000 руб.

Снятие с кадастрового учета

Снятие с кадастра учета снесенного здания от 15 000 руб.

Снятие с кадастра задвоенного объекта от 15 000 руб.

Снятие с кадастра земельного участка от 15 000 руб.

Регистрация прав на объект

Регистрация права на построенный жилой дом от 15 000 руб.

Регистрация прав на садовый или дачный дом от 15 000 руб.

Регистрация прав на Тауны и Дюплексы от 35 000 руб.

Регистрация прав на нежилое здание/строение от 35 00 руб.

Регистрация прав по сделке

Оформление сделки купли-продажи от 25 000 руб.

Оформление сделки дарения от 25 000 руб.

Оформление залога (ипотеки) от 25 000 руб.

Приватизация (выкуп) Выкуп земельного участка от 35 000 руб.

Выкуп арендованного здания, строения, помещения от 35 000 руб.

Выкуп с проведением торгов от 45 000 руб. Оценочные услуги

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земли от 25 000 руб.

Снижение кадастровой стоимости зданий от 25 000 руб.

Снижение кадастровой стоимости квартир от 25 000 руб.

Оценка рыночной стоимости квартиры от 15 000 руб.

Оценка рыночной стоимости здания от 15 000 руб.

Оценка рыночной стоимости помещения от 15 000 руб.

Изменение категории и вида использования

Изменение разрешенного вида использования от 25 000 руб.

Изменение категории земли от 45 000 руб.

Установление категории и вида использования от 25 000 руб.

Установление вспомогательных и условно-разрешенных видов от 25 000 руб.


Почему вам обязательно нужно заказать услуги в компании по сопровождению строительства

 


  Экономия

Работая с нами вы сэкономите на стоимости материалов так как мы являемся дилерами крупных поставщиков.

 Квалификация

В нашей команде работают профессионалы своего дела с опытом в строительстве не менее 5 лет.

 Цены

Работаем без переплат, цена фиксируется в договоре и не меняется на протяжении всего хода строительства.

 Гарантия

Предоставляем полную гарантию на построенные нами фундаменты до 10 лет по договору.

 Оплата

Берем оплату за материалы поэтапно, а наши услуги оплачиваются после приема работ по окончанию монтажа.

 Под ключ

Мы выполняем полный комплекс работ от исследования грунта до гидроизоляции фундамента и разводки коммуникаций.


Наши преимущества

 

Гарантия на выполнение
работ
100% соблюдение сроков
Выезд специалиста
бесплатно
Все работы под ключ

Как мы работаем

 


 Заявка

Оставьте заявку прямо здесь на сайте или позвоните по телефону
+7-914-189-2888.

 Выезд мастера

Инженер нашей компании приедет на ваш участок в оговоренное время и произведет необходимые замеры.

 Консультация

Мы дадим вам рекомендации по выбору основания и рассчитаем стоимость материалов и работ.

 Договор

После согласования сметы, заключаем договор, в котором прописаны все условия и обязанности сторон.

 Работа

Заезжаем на объект, подготавливаем участок и приступаем к строительству фундамента.

 Сдача

Вы проверяете качество и после подписания акта приемки работ оплачиваете наши услуги.